万年二手房，万年二手房房价行情

摘要： 本文目录一览：1、丰台的二手房上海建筑,青秀城,万年花城哪个更值得买2、...

本文目录一览：

• 1、丰台的二手房上海建筑,青秀城,万年花城哪个更值得买
• 2、万年场横街21号二手房
• 3、江西万年二手房过户费

丰台的二手房上海建筑,青秀城,万年花城哪个更值得买

1、能买。南京青秀城二手房小区整体流动性较好，房子的整体构造很好，很保值，是能买的。南京青秀城是由中铁房地产集团江苏置业有限公司建成的小区。

2、楼盘名称：北京青秀城(西区)城市：北京 楼盘位置：丰台-玉泉营-马家楼路1号 规划信息：其占地面积为0，容积率4，绿化率30，共0栋楼，停车位暂无数据 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

3、万年花城值得买。根据查询相关公开信息：万年花城小区环境好，绿化很好非常宽敞，还有许多小亭子供休息带娃，万年花城位于丰台区首经贸北路8号，由新意城物业管理有限公司规划、开发的小区。

万年场横街21号二手房

1、要拆。根据查询万年场横街相关资料得知，万年场横街要拆。成都万年场老街改造将于2022年8月底开展。因为当地住户可以多次跟提出意见，所以决定加快改造进度。

2、第一步，双方签定交换协议；第二步，配图（二楼29-32号测绘窗口）；第三步，申请登记（二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理）；第四步，审核制证；第五步，交费领证（三楼36号发证窗口）。

3、购房者应当按果园路21号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

江西万年二手房过户费

二手房过户交易费按房产证面积的3元/平方米计算。二手房测绘费各地政策有所不同而有些差异，一般为房屋交易总价的0.05%。二手房权属登记费及取证费各地政策有所不同而有些差异，一般为80元/本。

手续转让费：手续转让费的金额是固定的，每个地区都是6元/平米。

e、测绘费 36元／平米 总额＝36元／平米＊实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。

在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒！不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。

过户费用；(1)契税；90平方米以下 购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担房屋转让费用 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。