莱西二手房？莱西二手房房价？

摘要： 本文目录一览：1、我在莱西买了一套二手房,证过五年了价格是39万,面积是89平多一点请问......

本文目录一览：

• 1、我在莱西买了一套二手房,证过五年了价格是39万,面积是89平多一点请问...
• 2、莱西二手房信息
• 3、莱西二手房贷款利率是多少
• 4、滨泰岭南峻景社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易流程?
• 5、莱西二手房网

我在莱西买了一套二手房,证过五年了价格是39万,面积是89平多一点请问...

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、契税完税证5%（50万X5%）（买方支付）转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，（6元X95平米）（各自一半）营业税及附税，房屋超过5年，免税 土地转让金。

3、如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

4、实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

5、以当地实际收费为准。应答时间：2021-07-30，最新业务变化请以平安银行公布为准。

莱西二手房信息

1、步骤一：注册成为会员 在莱西二手房网上注册成为会员是购房的第一步。注册过程简单，只需要填写一些基本信息，如用户名、密码、手机号码等，即可完成注册。注册成功后，您可以登录莱西二手房网，并开始浏览二手房信息。

2、根据链家网的数据显示，2021年6月份莱西的二手房均价为13794元/平方米，相比2020年同期的12692元/平方米上涨了71%。

3、截止2023年1月6日，有。根据查阅新浪地产网相关资料显示，莱西市店埠镇，紫荆园小区，有二手房销售。店埠镇位于莱西市西南部，镇驻地距市区25公里，总面积103平方公里，辖66个自然村，总人口93万人。

4、个税为 房价*1 银行贷款的话必须首付不低于20%，也就是首付115000*20%=23000 银行贷款额为 115000-23000=92000 贷款手续费为 贷款额*1%=920元 另外还有房产证手续费和抵押手续费等杂费，很少。

5、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰。还没有拿到产权证的现房不能买卖。若是期房出售则必须由开发商作出担保等。

6、大型二手房信息发布平台。这类平台基本上全国连锁，在各个城市都具有较高知名度，一二线城市发布房源信息第一选择。大型中介连锁网站。

莱西二手房贷款利率是多少

1、二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：35%；6个月-1年(含1年)，年利率：35%；1-3年(含3年)，年利率：75%；3-5年(含5年)，年利率：75%；5-30年(含30年)，年利率：90%。

2、二手房贷款利率：（一）申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为90%，5年以下，贷款年利率为75%；（二）申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为25%。

3、一年以内（含一年）的是：35%。一年至五年（含五年）的是：75%。五年以上的是：90%。公积金贷款：五年以下（含五年）的是：75%。五年以上的是：25%。

4、年6月1日起，二手房银行贷款利率为75%。

5、二手房利率是多少 目前房贷基本年利率是：15%(贷款年限五年以上)6%(贷款年限五年以下)银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。

6、借款人个人资格较好，贷款利率较低；相反，如果借款人逾期还款，贷款利率较高。

滨泰岭南峻景社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易流程?

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标准三泰大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

莱西二手房网

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那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

根据链家网的数据显示，2021年6月份莱西的二手房均价为13794元/平方米，相比2020年同期的12692元/平方米上涨了71%。

买二手房在哪个网站找买二手房可以在房天下、吉屋、八百家、利兹行、好房购等网站上找。这些都是目前口碑比较好的二手房网站，相对传统的租房经营模式，这些平台更加能够为人们带来便捷。

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