沈阳买房网，沈阳买房网有哪些平台

摘要： 本文目录一览：1、外地人在沈阳贷款买房条件有哪些2、...

本文目录一览：

• 1、外地人在沈阳贷款买房条件有哪些
• 2、沈阳房产登记信息如何查询?去哪里查询
• 3、沈阳190万元的住宅首付多少?190万元的住宅按揭多少?

外地人在沈阳贷款买房条件有哪些

1、建设银行铁西信贷部：外地人沈阳买房条件主要是看户口所在地，建行相关人士表示，如果外地户口，能够提供一年以上沈阳的养老保险证明或纳税证明，符合首套条件的，依然执行首套标准；如果是二套房，首付在五成，且利率上浮10%左右。

2、贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。

3、沈阳购房资格沈阳本地户籍家庭购买首套房屋，贷款比例不低于30%。购房人还需具备户口簿、结婚证(或单身证明)、本市住房情况信息查询结果。非本市户籍家庭购买首套房房，首付比较不得低于60%。

4、有本市户口，但拥有2套及以上住房以沈阳市为例，根据沈阳市的限购政策，拥有本市户籍家庭，在本市行政区域内没有住房，具备2套购房资格，只拥有1套住房，可再购买1套。但已经拥有2套及以上住房的，则无法再买房。

5、异地购房的条件有：符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异。征信和收入经过考核，无论在什么地方贷款买房，都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。

6、一般个人住房商业贷款的金额不超过购房价值的70%，贷款期限不超过30年。银行批准后，发放贷款。借款人在银行开立账户并支付第一笔购买款(通常为30%)。购买协议生效，借款人开始按期偿还本金和利息。

沈阳房产登记信息如何查询?去哪里查询

1、在网站首页中，找到“不动产登记”栏目，点击“不动产登记查询”进入查询页面。步骤四：输入查询信息 在查询页面中，根据提示，输入查询信息。包括房屋所有权证书或不动产权证书编号、个人号码等信息。

2、互联网查询。查询者可以进入自己所在地房产管理局网站进行查询。点击链接，在相关页面输入正确的产权人姓名、产权证号查询即可。互联网查询方便快捷，但截止到目前为止只有一部分地区提供房屋产权信息查询。

3、首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。

4、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；点击进入网上查询。

5、带上你的在沈阳的房管局就可以查了，首先你的户口是沈阳的才可以好查。在你的户口所在地的房管局去查询。

沈阳190万元的住宅首付多少?190万元的住宅按揭多少?

1、根据查询吉屋网显示，一套价值190万的房子，按照首付比例为百分之30计算，首付款为57万，需要向银行申请贷款133万，贷款30年，年利率为百分之5，月供金额为70567元。

2、买房190万首付百分30，其余按揭30年每月供是70567元。

3、合同总金额190000首付3成是57000。首付三成的计算方法就比较简单，是房子的总价格乘以30%。首付三成，即办理购房贷款前，应缴纳房款总额的30%，剩余房款总额的70%申请贷款。

4、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

5、首付金额是按照当地政策和对房产的估值综合判断的。月供建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。

6、房贷首套房首付比例为百分之二十到百分之三十，二套房首付比例为百分之五十到百分之七十，执行利率为基准利率的一点一倍，各地区首付比例会有差别。