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摘要： 本文目录一览：1、保山二手房过户流程及费用!以及保山首套房的税费优惠政策2、...

本文目录一览：

• 1、保山二手房过户流程及费用!以及保山首套房的税费优惠政策
• 2、2022年中介费收费标准
• 3、无为房子现在还能买吗
• 4、保山买了套85平方米的很旧二手房上税和过户要多少钱
• 5、河北二手房能卖给政府吗

保山二手房过户流程及费用!以及保山首套房的税费优惠政策

契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。

领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口提交件—契税、收费窗口提交税费—发证窗口验件、领证。之后还需要提交税费和工本费。

买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2022年中介费收费标准

1、按照总房款的7%收取。其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费，小中介公司一般都收取1-5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

2、其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、房屋中介费的收费标准是什么？通常情况如下：买卖代理：是根据交易价格的0.5到5％收费的；租赁代理：按15天至1个月的成交租金标准，一次性收费；独家代理：委托方与房地产中介协商，不高于交易价格的3%。

4、买房中介费 北京链家的买房中介费用是按照房屋的成交价来收取的，具体收费标准如下：房屋成交价在50万元以下的，中介费为房屋成交价的2%。房屋成交价在50万元至100万元之间的，中介费为房屋成交价的5%。

5、现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。

6、二，担保及按揭服务费，这个费用每个中介是不一样的，没有统一的标准，大概就是2000左右吧，我当时也被中介收高了，气死我啦。你也可以和中介讲价。

无为房子现在还能买吗

能。根据查询安居客信息显示，无为市，隶属于安徽省芜湖市，地处安徽省中南部，房价均价为10400元每平方米，截止2023年10月27日，有两处楼盘可以购买，分别是斌锋江山序和万厦璟府。

能。根据查询安居客网显示，无为市隶属于安徽省芜湖市，地处安徽省中南部，房价均价为10400元每平方米，房子质量好，环境好。

无为森林湖房子不差。在无为的森林湖小区的房子是房屋格局方正，户型非常不错，光充足，居住舒适，好房提升你的生活品质。而且全新装修，中间楼层，位置佳，上街方便。

保山买了套85平方米的很旧二手房上税和过户要多少钱

1、房屋交易手续费在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。

2、契税的计税公式为：计税金额×税率，这里的计税金额是指过户时税局的核定价格。举例：设购买一套85平方米、证满五年、总价200万元的二手房，计税金额也是200万元，按照契税税率1%计算，契税税费为2万元。

3、二手房子过户费用多少钱 （一）过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。（二）交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

4、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

5、过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

6、增值税及附加：计税价格05*6%(远郊区县为5%)网签价过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价网签价时，计税价格为过户指导价。

河北二手房能卖给吗

1、若买方已婚，需要携带夫妻双方的、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。

2、以法院判决为准，的规定只是法规。法院的是判决是依照宪法判决的，宪法大于法规。

3、首先为什么要收你的房子？这个问题解决不了这个房子就没办法卖。

4、理论上，如果迟迟不下文件，你就迟迟不能过户。

5、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。