北京通州房价，北京通州房价走向？

摘要： 本文目录一览：1、目前通州区域的房价情况?2、通州这边的房价大致多少?...

本文目录一览：

• 1、目前通州区域的房价情况?
• 2、通州这边的房价大致多少?
• 3、通州目前的房价是什么情况?
• 4、房价还将上涨6.1%?别慌,4月通州二手房价格先了解一下
• 5、预测北京通州五年后的房价

目前通州区域的房价情况?

通州湾十里蓝院目前房价为：8500元/_。通州湾十里蓝院位于南通通州区悦邻坊东北160米通州湾十里蓝院售楼处，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积70666_，建筑面积104000_。

通州万国城MOMA目前房价为：70000元/_。通州万国城MOMA位于通州区玉桥西路35号-2，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积35998_，建筑面积220732_。

通州湾世茂江海天成目前房价为：8800元/_。通州湾世茂江海天成位于江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处，物业类型是商业-商铺，别墅，住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积99300_，建筑面积173600_。

带动的经济发展太不可思议了，这就是为什么北京要把这么不中国化的玩意建设在通州的原因。根据当前的情况分析，预测北京通州五年后的房价依然会整体上涨，保持在一个购房者能承受的极限的位置上，大约会在8-10万左右。

通州这边的房价大致多少?

1、通州湾观海华苑目前房价为：9100元/_。通州湾观海华苑位于通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧，物业类型是别墅，住宅，房屋产权普通住宅：70年联排：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积77200_，建筑面积137000_。

2、通州湾世茂江海天成目前房价为：8800元/_。通州湾世茂江海天成位于江海联动开发示范区百进路与金海路交汇处，物业类型是商业-商铺，别墅，住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积99300_，建筑面积173600_。

3、通州湾十里蓝院目前房价为：8500元/_。通州湾十里蓝院位于南通通州区悦邻坊东北160米通州湾十里蓝院售楼处，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积70666_，建筑面积104000_。

4、通州这边整体来说均价大概在5万多，从十里春风的2万多到核心区的七八万，整体来说房屋价格与具体位置和周边配套紧密相关，而且每个楼盘项目具体价格不一样，所以还得看具体是哪个楼盘项目。

通州目前的房价是什么情况?

1、通州万国城MOMA目前房价为：70000元/_。通州万国城MOMA位于通州区玉桥西路35号-2，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积35998_，建筑面积220732_。

2、通州区域房子价格出现下滑原因是通州执行着全北京甚至全国最严的限购政策，因为通州作为北京市行政副中心，不仅执行全市的政策，而且还有独立的通州区域的限购政策，这样一来，购房人群受到挤压和限制，购房需求就较为有限。

3、通州目前新房住宅均价57581元/平，5月二手房均价46369元/平，北京7月总体二手房均价58077元/平，从二手房房价趋势对比而言，通州目前新房价格近六万。

4、通州房价暴跌的主要原因可以归结为以下几个方面：政策调控的加强、市场供需关系的变化以及区域发展潜力的影响。拓展知识：首先，政策调控的加强是导致通州房价暴跌的重要因素之一。

房价还将上涨6.1%?别慌,4月通州二手房价格先了解一下

1、而国家统计局的数据也显示，今年前3个月，北京二手房价分别保持着环比上涨0.9%、3%和2%的涨幅；但随着“3·17” 楼市调控新政陆续出台，4月开始二手房房价开始停止上涨。

2、与此同时，业内普遍认为，由于受到新政影响，短期内，北京二手房市场价格将会呈现日益攀升态势，二手房价将会与政策颁布初衷相背离。

3、月份市场开始复苏，至5月已全面复苏，环比价格仍在上涨。二，城市建设与土地价格的矛盾突出。城市要发展，钱从哪里来？光靠收税不能满足城市的发展要求，而来钱最快的就是卖地。

预测北京通州五年后的房价

就目前情况来看，通州房价与浦东房价并没有太大的差异，但是通州房价的上涨速度更快，五年后通州房价仍处于上涨状态，但不会超过购房者能够承受的范围，也不会高过市区的房价，最多高出朝阳房价的几千元。

任何地区发展主要看人口聚集度，富人能不能长待。通州其实挺好的，是个好地方，但是地产的潜在隐患绝不是什么规划啊，金融区发展啊这个，是二手房子，老旧房子质低，量多，价高卖不出去，影响地区房价。

北京通州的房子还有升值空间。北京通州个人发展的空间是非常大的，工资收益很高，很多外地的朋友都到通州发展定居，购买的需求量大的，所以北京通州的房价就会被带动着一直上涨，还有升值空间。

会。通州湾位于江苏省通州境内，地理位置优越，靠近上海等大城市，交通便利，会吸引更多人前来购房，从而推高房价。

会。根据查询房天下显示，富力金禧花园属于高端大气区，超过同商圈百分之98的小区，截止到2023年9月13日，房价稳步上涨，预计会继续上涨。