普宁二手房，普宁二手房4房2厅急售？

摘要： 本文目录一览：1、我是从化户口,08年在容桂买了二手房,能入户吗2、...

本文目录一览：

• 1、我是从化户口,08年在容桂买了二手房,能入户吗
• 2、承德学区划分2019年,承德学区房划分分布图
• 3、普宁二手房现在可以做证么?集体房产证现在可以过户吗?
• 4、普宁农业银行房贷利率

我是从化户口,08年在容桂买了二手房,能入户吗

二手房可以落户，但想要落户还需要一定的前提条件，如原户主已将户籍迁出二手房，房子的面积、总价及迁入户口的总人数达到了房产所在地的购房入户要求等，具体情况可以咨询房产所在地派出所。

二手房当然可以落户口，只要双方完成交易后，原户主必须将户籍迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。

在当地只购房是不能申请迁入户口的，必须同时符合其他条件才能迁入户口：当事人在佛山的容桂有固定住所，并且参加社会保险满5年的；本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。上家户口并存的影响。通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。

二手房产权证下来后，新业主可以办理户口入户。

另外如果买的是二手房也要注意二手房交易中比较常见的问题，那就是买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。

承德学区划分2019年,承德学区房划分分布图

1、承德市学区房离学校近不一定是“学区房” 很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育。

2、学区划分 桥东小学：世纪城、老居宅、中居宅(火车站以东)、柴家沟、王家沟等小区及街道(暂接收东园林学区学生入学)东园林小学：新居宅、东园林、武阳、中居宅(火车站以西)、会龙山、北山、小老虎沟等小区及街道。

3、头道牌楼小学招收头道牌楼办事处文庙社区、城隍庙社区、安定里社区、头道牌楼社区、鹿栅子沟社区、营房社区年满六周岁城区学校招生范围内户籍和进城务工（含经商）人员本学区内有房的适龄儿童。

4、划分如下。根据查询承德教育网得知。桥东小学：世纪城、老居宅、中居宅等小区及街道。东园林小学：新居宅、东园林、武阳、中居宅等小区及街道。魁星园小学：长安小区、小南沟、桃沟、半壁山、园林。

普宁二手房现在可以做证么?集体房产证现在可以过户吗?

1、集体房产证不能过户，具体说明如下：集体房产证是不能过户的，买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

2、法律主观：集体房产证 是不能过户的，但可以交易备案。因为集体房产证属大产权，交易买卖只能在房管部门备案，由房管部门认可交易。出就是房管部门，认可以是你的产权了，但不房产证上是不能过户的。

3、因此，集体房房产证能过户吗？集体房不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。

普宁农业银行房贷利率

一至三年(含三年)利率为75%；三至五年(含五年)利率为75%；五年以上的利率是9%；住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为75%，五年以上利率为25%。

年农业银行房贷利率为：6个月内贷款利率为35%；贷款利率为6个月至1年35%；贷款利率贷款利率为75%；三到五年贷款利率为75%；5年以上贷款利率9%。

商业房贷首套房利率：常见贷款批出利率是39%，最低利率是90%，最高利率是88%。商业房贷二套房利率：常见贷款批出利率是88%，最低利率是39%，最高利率是37%。