黄梅县二手房，黄梅县二手房出售！

摘要： 本文目录一览：1、湖北省黄梅县现有国有士地证和国有房产证二手房在城关镇哪有卖的...2、...

本文目录一览：

• 1、湖北省黄梅县现有国有士地证和国有房产证二手房在城关镇哪有卖的...
• 2、湖北省黄梅县周胜利房产开发商答应业主的房产证怎么一年多还不办好...
• 3、黄梅买哪里的房子可以读一小三小
• 4、黄梅县时代家园什么时候可以拿房产证
• 5、湖北省黄梅县房产赠与换户主要带哪些证件

湖北省黄梅县现有国有士地证和国有房产证二手房在城关镇哪有卖的...

1、（1）国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。（2）房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。性质 （1）国有土地使用证。

2、所以需要提醒大家的是，有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的，因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明，大家购买的是房产，并不是土地。

3、买二手房这三证都是有的，契证只是契税的完税证明，没有多少实质意义，主要是房产证和土地证。一些地区如重庆从2005年起就将两证合二为一，称《房地产权证》，这些地区就只有一个证和一张完税证明。

4、需要，齐全合法的住房手续是三证齐全：房产证，契税证，土地证，三证齐全，房产证登记人可以卖掉过户，抵押转让住房。当然需要无抵押，贷款还清才可以。契税的含义：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。

湖北省黄梅县周胜利房产开发商答应业主的房产证怎么一年多还不办好...

依据《城市房地产管理法》要求，房地产商在买房合同承诺的期限内未获得房屋产权证明证。

房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。 如果已办理了大产权证，那么问题可能是时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

开发商迟迟不给办理房产证，购房者可以要求赔偿和解除合同。

首先在刚交房的时候，开发商需要先办理竣工验收报告，国家出具初始登记批复，然后才会针对各户进行分户办理房产证，所以需要一定的时间。这是办理房产证的基础条件。

黄梅买哪里的房子可以读一小三小

在黄梅小池镇，有几个不错的购房选择：泰信凤凰城：位于黄梅县小池镇，建筑面积为128㎡，售价待定。周边环境良好，有临港路中学、小池滨江高级中学等学校。

我是在小池读书的，家离这很近，我建议你在九江买，价格差不了几多，而且九江是个城市，环境也不错，小池大多还是处于乡镇，房地全是乱搞的，现在都在炒房。

不可以！在贷款结清前不可以添加或分割给第三人(继承例外)，而且如果添加第三方的名字需要夫妻双方共同签字同意。

一般情况下，如果该房屋系男方用夫妻共同财产购买，即使房产证上是小三孩子的名字，但原配依然有权追回该房产。

其次，夫妻双方对共同所有的财产，有平等的处理权。所以，先生和太太都能处理共同财产。《婚姻法司法解释一》对此进行了进一步规定。

配偶出资以小三名义购房，正室该怎么办？ 这种情况下，房产证登记在小三名下，房子是抢不回了，但可以要回购房款。

黄梅县时代家园什么时候可以拿房产证

一般情况下为90到180天之间可以拿到房产证，最多是不能超过两年。

按照国家的相关规定，在90天内就能够拿到房屋所有产权证，但如果说和开发商签署了相关的协议，并且在协议当中约定了，领取房屋所有产权证的时间，那么就要按照约定执行。

房产证180日内可以拿到。全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。

房产证什么时候可以拿到：首先，购房者需要在购房合同中约定好交房时间，一般来说，开发商会在交房前一个月左右通知购房者到现场验收房屋。

交房后房产证一般是90个工作日内可以拿到。按照相关的规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

那么期房交房后多能拿到房产证呢？ 一般情况下，期房的房产证可以在交房之后的90天内拿到。

湖北省黄梅县房产赠与换户主要带哪些证件

赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带、户口簿、婚姻证明，同时办理房屋产权赠与合同公证。

需要资料：卖方需要：夫妻双方，结婚证，房屋权证等。买方需要，如需要办理共有人同时提交共有人。卖方单身的提供单身证明，如果是单独所有也没有共有人的可一人办理。

房产过户过户材料需要准备的有：若买方单身，需要携带、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

房子换户主主要有一下三种情形：有房无贷的情形改名字。带好三证(结婚证、、房产证)正本及复印件。