深圳龙岗新房？深圳龙岗新房入伙计算学位房吗？

摘要： 本文目录一览：1、深圳目前最值得购买的公寓2、合正新悦为什么便宜...

本文目录一览：

• 1、深圳目前最值得购买的公寓
• 2、合正新悦为什么便宜
• 3、龙岗新房购房合同有积分吗

深圳目前最值得购买的公寓

相较于上一届的超级豪宅榜单，2021年长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓首次入榜，分列第四名、第七名和第八名。值得一提的，交易价格依旧是评判超级豪宅的核心指数之一。

深圳湾1号 深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。项目总建筑面积约45万㎡。主楼建筑结构高度约350m，是融合顶级公寓、总部办公、莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体。

香蜜湖壹号：位于香蜜湖畔，环境优美，拥有豪华的配套设施和高端的物业服务。美的国际公寓：毗邻香蜜湖公园，交通便利，房间宽敞明亮，设施齐全。

魔方公寓。是国内最早进入长租公寓市场的创业类品牌公寓，定位于都市白领人群，致力于打造以公寓为核心的生活服务平台，目前魔方公寓通过连锁经营实现了在市场上的快速扩张。

合正新悦为什么便宜

未来新房增量主要来源于旧改；比坪山近，但关注度却不高。所以便宜 本项目地址位于深圳龙岗平湖，合正新悦润园当前在售811套77-119㎡2-4房住宅；备案均价27万/㎡，总价292-559万/套。

中建新悦城之所以便宜，可能主要有以下原因： 地理位置偏僻。中建新悦城位于工业南路与飞跃大道交汇处东行500米路南，该地段相对于一些热门板块来说，较为偏远，人气不高，因此房价也偏低。 配套设施不足。

地理位置差、配套设施不完善。地理位置差：中建新悦城位于工业南路与飞跃大道交汇处东行500米路南，地理位置偏僻导致房价偏低。配套设施不完善：中建新悦城周边配套设施不完善，车位紧张，导致房价偏低。

车位和绿化少。车位少。合肥皖投新悦里工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。

龙岗新房购房合同有积分吗

不能。新深圳买的房子还没交房等于没有房产证，人社局的电脑读不到预售购房合同资料或购房合同资料，故不能积分。

龙岗户籍：学区购房（父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%）。学区户籍：学区祖屋。第二类：基础分值95分 深圳其他区户籍：学区购房（父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%）。

不能。在深圳，如果购买的商品房还没有交房，那么无法积分入户。这是因为人社局的电脑无法读取预售购房合同资料或购房合同资料，因此无法计算积分。

凭着房子契税的税票和购房合同，就是可以积分的，40分，但是您房本没下来，您的户口只能落成人才市场的集体户口。

龙岗学区积分由 基础分和加分 两部分构成， 满分为110分 。 基础分 （以下户籍均指孩子户籍）根据申请人在学区的 户籍类型和居住情况 ，设立七个类型的基础分。每个申请学生可对应相关条件取得一个基础分。