莱州二手房？莱州二手房 58同城？

摘要： 本文目录一览：1、莱州二手房交易税费需要交纳哪些2、...

本文目录一览：

• 1、莱州二手房交易税费需要交纳哪些
• 2、我在山东烟台莱州想买一套二手房,请问现在首付是多少,我是首套房,已婚...
• 3、莱州最大的二手房中介
• 4、谁知道莱州二手房交易税费有哪些
• 5、闲鱼上卖的山东莱州房子是真的吗
• 6、烟台莱州二手房房产证不满2年,交易时房屋和车库如何计税?

莱州二手房交易税费需要交纳哪些

1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

2、税费计算：二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。契税按照房屋交易总价的1%~3%不等计算，个人所得税按照房屋交易总价的20%计算，房产税按照房屋评估价值的2%计算。

3、买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

4、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。

5、二手房屋买卖所需缴纳税费：过户登记费。交易手续服务费。二手房过户土地收益金。二手房过户核档费。二手房过户契税。

我在山东烟台莱州想买一套二手房,请问现在首付是多少,我是首套房,已婚...

1、你好，我是房价中阶的，二手房交易一般都可以按揭，一般都是在四成到五成不等，这个要看评估公司评的价格，还有就是提前和中阶公司讲清楚，你想交几成的首期，有的商量的。希望能帮到你。

2、首套二手房首付比例是30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房首付比例是60%，可向银行申请40%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。

3、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

4、则首付比例为40%-70%。请注意，这些比例是根据一般情况规定的，实际比例可能因地区和具体政策而异。如果您有具体的购房需求，建议您咨询当地的房地产政策和相关规定，以确保您了解最新的规定和要求。

莱州最大的二手房中介

1、在莱州地区，瑞安房地产中介服务公司是一家口碑良好的二手房中介公司。瑞安房地产中介服务公司拥有一支专业且经验丰富的团队，他们对莱州地区的房地产市场有深入的了解和独特的见解。

2、莱州嘉德房产经纪有限公司。服务。莱州嘉德房产经纪有限公司证件齐全，有营业执照流程正规，服务贴心。收费。莱州嘉德房产经纪有限公司收费合理，信息真实。

3、房天下：房天下是1999年创立的房地产家居行业专业网络平台，专注于新房、二手房、租房等领域，能够为消费者提供简单、快捷的看房、买房服务。

4、我爱我家是以房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体的大型品牌经纪企业。

5、贝壳找房 贝壳找房网平台，一般又称贝壳找房。真实房源交易，整装家具服务，幸福安居让家更美好提供全面真实实时的房源动态、高效地找房工具、省心的一站式整装家具等特色服务。

6、中原房产，这家房产连锁企业成立于18年，主要经营新房和二手房的买卖，是一家大型的房地产中介公司。我爱我家。

谁知道莱州二手房交易税费有哪些

1、买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

2、二手房买卖交易税费都有哪些 二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。

3、二手房买卖要交哪些税：(一)买方交纳 交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。契税 年10月1日前购买按交易金额6%征收；99年8月1日购买按交易金额的3%征收，99年8月1日后购买按交易金额5%征收。

4、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。

5、二手房交易手续费都有哪些 购房一方需要支付 契税：是由买房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税是在1%～3%之间，各地区根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所不同，最低低于房子总价的1%。

闲鱼上卖的山东莱州房子是真的吗

1、因此，在闲鱼上出现售价为30万一套房的情况是可能的。然而，需要注意的是，购买房屋是一项重要的决策，涉及较大的资金和法律风险。

2、闲鱼是真的，上面卖的东西靠谱。闲鱼是阿里旗下的一个二手买卖市场，其取代了传统的商家直接面对消费者的二手交易模式，以中介者的形式为消费者建立一个线上二手交易体系，且通过与淘宝共享信用体系来约束卖家的行为。

3、闲鱼上卖的特别便宜的正品是真的。卖的是正品，但是商品的新旧程度会有所区别。

4、咸鱼是一个二手交易平台，在上面买卖的货物可能是真的，也可能是的。

5、闲鱼拍卖是真的。咸鱼是有着一定的保障，而且在闲鱼上有“安心购保障”，买家加入后，如果发生交易欺诈等资金损失，平台也会协助你进行追款的呢。信用显示极好和实名认证的就要安全的多了。

烟台莱州二手房房产证不满2年,交易时房屋和车库如何计税?

1、房产证持有时间不足2年的房屋交易，需要缴纳契税和增值税。其中，契税为成交价格的1%，增值税为成交价格的5%。

2、二手房不满2年交易要缴纳契税5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。

3、营业税(一般由卖方缴纳，但是双方另有约定除外)：房产证不满2年，按照55%缴纳营业税。

4、个税：差额的20％，综上，不满两年的二手房交易税费计算会在在营业税和个税方面，与满五唯一和满两年的税费计算方式存在差异。