枝江二手房，枝江二手房最新房源？

摘要： 本文目录一览：1、枝江二手房过户费用2、湖北省枝江市滨江大厦有房产证吗...

本文目录一览：

• 1、枝江二手房过户费用
• 2、湖北省枝江市滨江大厦有房产证吗
• 3、我是枝江市户口,在宜昌市买二手房已五年,房东户口已迁出宜昌,我且在宜...
• 4、湖北宜昌市二手房,我是枝江农村户口,在宜昌买房怎么贷款
• 5、惠州升辉苑社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易主要事项有哪些...

枝江二手房过户费用

1、二手房过户需要的费用 契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费（评估费在评估价的千分之二，测绘为200，登记费80，交易费每平米3元。

湖北省枝江市滨江大厦有房产证吗

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

是土地证的一部分，一个正常的下埔滨江大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是下埔滨江大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

商业用房是有独立的房产证的，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。

截止2021年没有，房产证和土地证已整合成不动产证。2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

我是枝江市户口,在宜昌市买二手房已五年,房东户口已迁出宜昌,我且在宜...

1、不一定。各个城市的规定不一样。以湖北省武汉市为例。武汉首次购房且购二手房，不一定能办理迁移户口，还需要符合其他条件才可以。

2、LZ，你跟我的情况差不多。如果夫妻双方户口均不在宜昌城区的话，有一定影响的。

3、可以。以宜昌市为例，在办理户籍迁移的过程中，若没有房屋产权证，购房合同或购房也能办理。

4、首先到接户口（宜昌）村委会或社区打证明。拿村委会或居委会证明，特别是迁本人三证必不可少，要双方户口本，本人户口簿到迁入派出所（宜昌）打同意接手续后到派出所户籍科办理准迁证，结婚证。

5、建立以居住地登记户口为基本形式的全市统一新型户籍制度。

湖北宜昌市二手房,我是枝江农村户口,在宜昌买房怎么贷款

1、二套房首付成交价60%左右，90年后，50平以上，两证齐全的，余下部分可办按揭。具体的话也可以去大公桥房屋交易中心去问问。

2、公积金贷款 购房者和业主需要到银行分别。一般来说，业主的用于收款，购房者的用于还贷，然后找贷款按揭人（银行）办手续，然后银行会上门评估。组合式贷款 指申贷人在购房时同时申请了商业贷款和公积金贷款。

3、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

4、如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台。有钱花贷款安全靠谱，值得信赖。“有钱花”是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”） 。

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