安居客郑州二手房？郑州安居客最新楼盘？

摘要： 本文目录一览：1、安居客上卖二手房,中介费的收费标准是多少2、...

本文目录一览：

• 1、安居客上卖二手房,中介费的收费标准是多少
• 2、安居客上的二手房信息真实吗
• 3、安居客二手房砍价能砍下多少

安居客上卖二手房,中介费的收费标准是多少

1、举个例子，如果一套二手房的成交价为100万元，佣金比例为2%，那么经纪人将收取2万元的佣金。但是，如果房屋成交价为500万元，佣金比例为3%，那么经纪人将收取15万元的佣金。

2、中介费是1%至3%可议价。过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、百分之一到百分之二。根据查询安居客得知。购买房屋时，中介费按百分之一到百分之二，主要根据房屋成交总额来计算收费。

4、二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。

5、中介费。安居客规定的二手房中介费是成交价的3%，贝壳规定的二手房中介费是成交价的5%。口碑。

安居客上的二手房信息真实吗

安居客上的房源大部分是真实的，但也存在一些的虚消息，其中就不乏有些人为了增加点击率而用一些低价来吸引顾客。

基本全。本人亲身经历，切勿在聊天中提你手机号，要不会被轰炸，说个简单点你在上海看了安居客上的房，留了电话，不知道咋回事上海周边的都开始给你打电话推销。千万别信安居客。本人亲身经历。

贝壳找房和安居客都是提供二手房信息的平台，但它们在某些方面存在一些差异。 信息对称方面：贝壳找房的房源信息相对更加真实，因为它们取了真实房源录入功能。

安居客二手房便宜的房子当然大部分不是真实的，只不过是为了吸引客户的，在进行转换卖房。

安居客二手房价格还是比较真实的。安居客在2007年成立是国内领先的房产信息服务平台，至今经营时间已经有13年。安居客在2015年被58同城收购，其业务也得到了扩展。

安居客房源的来源 安居客的房源信息来自于多个渠道，其中包括房地产中介、房产公司、个人房主等。这些渠道提供的房源信息都经过安居客的审核，确保信息的真实性和准确性。因此，安居客的房源信息是真实可靠的。

安居客二手房砍价能砍下多少

1、二手房47万能砍到39万吗”？不能。根据查询安居客信息显示，在购买二手房时，砍价的空间取决于多种因素，其砍价空间在一万到三五万之间属于正常范围，而47万砍到39万，空间是8万，远远超出正常范围，是不能砍到的。

2、在安居客上，对于价值150万的房子，砍价幅度可能在**3%-5%**左右，即最多能砍价约**5万元**。但具体的砍价幅度还需根据具体情况进行具体的分析和判断。

3、所以可以根据二手房价格体系进行还价，以小区的均价为基准，不要根据房东的挂牌价来还，可以根据这个小区同户型的近半年的历史成交价，9-95折去还。