广安市二手房，广安市二手房出售信息！

摘要： 本文目录一览：1、我想在广安市,城南购一套二手房,面积大概在一百个平方,同一百二十个......

本文目录一览：

• 1、我想在广安市,城南购一套二手房,面积大概在一百个平方,同一百二十个...
• 2、广安二手房交易要交那些税费
• 3、我老家在广安市岳池县罗度镇。现在在成都买房子。银行按揭需要首套房...
• 4、广安市公积金贷款额度怎么算

我想在广安市,城南购一套二手房,面积大概在一百个平方,同一百二十个...

1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

2、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。房屋转移登记费80元，买家缴纳。

3、机械费用大概每平方在1000多到2000多左右，这个要根据每个地方的差异来，（地域不同可能价格会浮动比较大）。

4、测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

广安二手房交易要交那些税费

1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

2、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。

3、交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。契税 年10月1日前购买按交易金额6%征收；99年8月1日购买按交易金额的3%征收，99年8月1日后购买按交易金额5%征收。书证费 10元/本。

我老家在广安市岳池县罗度镇。现在在成都买房子。银行按揭需要首套房...

你在成都办按揭买房的话就在成都房管局开首房证明。如果在广安有商品房在你名下，你需要到广安城南天府饭店对面二楼房管局来办《首次购房（查阅）证明告知单》。

如果仅仅是有房贷记录，房贷已经还清的，那还是可以按照首套房来贷款的。买房可以异地银行贷款吗？可以异地银行贷款。

买的房子是90平方米及以下的普通住房 购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。首付最低是20％，建议四大行以外的银行。

首先利率为基准利率，在等额本息还款方式下，你每月还30767元，总支付利息98725元。

回复：外地人在成都五城区买房，根据现在的限购令，是不能按揭贷款购买房产的。只能全款！十陵附近不是很熟悉，6000左右的可能有点悬。如果你能有在成都购买社保2年以上的证明，你就可以贷款。

广安市公积金贷款额度怎么算

1、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

2、公积金贷款额度按照以下公式计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。需要注意的是公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

3、万。公积金余额满足8500即可贷30万。补充公积金账户是你另外一个号，里面余额只要满足2500就可以多贷10万。公积金贷款30万。可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。

4、以还贷能力为依据计算：贷款额度 = 【（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）* 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 】*12（月）*贷款年限。

5、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。