海馨苑，海馨苑清水湾！

摘要： 本文目录一览：1、深圳海馨苑小区有房产证吗2、海馨苑的周边配套...

本文目录一览：

• 1、深圳海馨苑小区有房产证吗
• 2、海馨苑的周边配套
• 3、郑州海馨苑为什么便宜

深圳海馨苑小区有房产证吗

1、只要是正常的商品房，期房是会有房产证的，不过要等交房以后才能办理，在交付以前是拿不到房产证的。如果对房产证比较担忧的话，其实不用担心，只要能交房，都是比较简单的，但是交房的等待期往往比较长。

2、商品房是有房产证的，不过是要在开发商取得五证的前提下。购房者和开发商签订购房合同之后，就可以获得房子的合法使用权，在取得了房产证之后，就可以依法对住房实行占有、处分、使用的权利，也是依法保护房屋所有权的合法凭证。

3、有房产证和土地证，并且土地证上要标明土地是出让取得的。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

海馨苑的周边配套

入住率高车位配比不足，地理位置不好。郑州海馨苑小区是入住率高，车位配比不足，停车位比较紧张，上下班不行不方便。郑州海馨苑小区地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，地理位置不好。

周边设施不完善：虽然海馨苑位于福田区华强北路，但是周边的设施可能没有其他区域那么完善，如公共交通、生活便利设施等。这也会影响到房价的表现。

悦海馨苑周边商业配套有：（天海超市，鼎客超市，丽达超市，海润超市，丽达购物广场(海阳店)，生活超市(丽达购物广场店)，雅婷百货超市，家家悦超市(海阳悦滨店)，家家悦海阳6店(凤城店)）等。

丽海花园和丽海馨苑相比，丽海花园好。丽海花园依山傍海，小区成熟，绿化好，人文素质高，环境优美，周边配套设施完善，丽海馨苑部分楼会有挡光问题，小区车位紧张，因此丽海花园好。

春城路109号永昌煤气管理站。经查询百度地图显示经开区海馨苑附近有交燃气费的，位于春城路的永昌煤气管理站。燃气是气体燃料的总称，它能燃烧而放出热量，供城市居民和工业企业使用。

丽海馨苑北边，北海佳苑对面的那个大家庭生活广场里有，应该是在大家庭的北门附近。

郑州海馨苑为什么便宜

1、楼盘知名度不高：相对于其他热门小区，海馨苑的知名度可能并不高，这也会影响到其市场价格。 建筑年代较早：海馨苑的建筑年代比较早，可能没有最新的建筑技术和设施，这也可能会对其价格产生一定的影响。

2、入住率高车位配比不足，地理位置不好。郑州海馨苑小区是入住率高，车位配比不足，停车位比较紧张，上下班不行不方便。郑州海馨苑小区地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，地理位置不好。

3、华强北海馨苑便宜原因是地理位置偏。根据查询相关公开信息，华强北海馨苑位于福田区华强北路，属于三环之外，距离市中心50公里，位置偏僻因此房价低。华强北海馨苑房价在每平米8000元左右。